К списку форумов К списку вопросов
Аренда земельного участка – документальное оформление
Marimba
13.08.2004 - 14:36
Мы арендуем помещение у муниципалитета, по договору кроме арендной платы за помещение платим еще арендную плату за землю (под помещением) согласно расчета к договору. На аренду помещения выписываем сами себе счет-фактуру. А по аренде земли какие должны быть первичные документы?
Спрашивала аудитора, говорит на аренду земельного участка счет-фактура не выписывается и в книгу покупок расходы по аренде не заносятся. Но какой-то документ должен быть!
Арендодатели вообще отказываются что-либо давать...
21
1 - 13.08.2004 - 14:59
"спрашивала у аудитора"
солнышко, аудитор отличается от меня, например, тем, что ОБЯЗАН ОБОСНОВЫВАТЬ свои мнения и заключения ссылками на что-то.
подозреваю, что "спрашивали" вы у него так же на халяву, как это принято здесь.
но здесь - это здесь, а аудитор хочет кушать
ГлавБука
2 - 13.08.2004 - 18:03
Насколько я понимаю, аренда земли - налоговы
ГлавБука
3 - 13.08.2004 - 18:06
Насколько я понимаю, аренда земли - налоговый сбор, потому и не в книгу покупок. 68 счет. Платится в бюджет раз в квартал, на основании расчета арендной платы в приложении к договору...
21
4 - 13.08.2004 - 18:08
ну, если сами счета-фактуру, т.е. налоговым агентом по ндс, то почему не по земельному...
но чем вообще тогда занимается арендодатель? чистый паразит?
Gade
5 - 14.08.2004 - 19:50
Если организация арендует землю у государственных органов, то арендная плата за земли городов и поселков перечисляется на счета органов федерального казначейства.
Такие платежи не облагаются НДС в соответствии с подпунктом 17 пункта 2 статьи 149 Налогового кодекса РФ.:
"... 17) услуг, оказываемых уполномоченными на то органами, за которые взимается государственная пошлина, все виды лицензионных, регистрационных и патентных пошлин и сборов, а также пошлины и сборы, взимаемые государственными органами, органами местного самоуправления, иными уполномоченными органами и должностными лицами при предоставлении организациям и физическим лицам определенных прав (в том числе лесные подати, арендная плата за пользование лесным фондом и другие платежи в бюджеты за право пользования природными ресурсами).
Gade
6 - 14.08.2004 - 19:52
... При применении указанного подпункта также следует учитывать, что не подлежат налогообложению услуги, оказываемые уполномоченными на то органами при предоставлении организациям и физическим лицам определенных прав (в том числе лесные подати, арендная плата за пользование лесным фондом и другие платежи в бюджеты за право пользования природными ресурсами, включая земельные участки).

К списку вопросов на форуме Бухучет и налоги

>>