К списку форумов К списку вопросов
Плюсы и минусы дачи из блок-комнат
НиваЛад
27.09.2004 - 11:12
Возникла мысль построить дачу из двух блок комнат на первом этаже, установленных на фундаменте из ФС-3 с подвалом и "навернуть" на Фсем этом мансарду. Походил по цехам ДСК - нормальные блок-комнаты 3,19х5,19, двери, люки, вентиляционные ниши, штукатурка- под обои, стяжка, эл-проводка --- ФСЕ можно заказать по своему усмотрению. (С монтажем в 60т.р. за первый этаж уложусь) Прикинул такую же коробку в один кирпич, с учетом ЖБ перекрытий (пол-потолок), оконных и дверных перемычек, штукатурки и всякой мелочевки получается на 20-30 процентов дороже. Если еще учесть, что кирпичную стену нужно штукатурить снаружи, то удорожание при строительстве из кирпича еще более возрастает (хотя в дальнейшем и блок комнаты скорее всего отделаю плиткой под кирпич). Принимая во внимание скорость строительства, простоту возведения из блок-комнат, газовое отопление дачи все более утверждаюсь в мысли строить из блок-комнат.
Дык вот, Уважаемые, так как я не строитель, то может быть что то упустил, посоветуйте, отговорите или подтвердите мои предположения. По простоте душевной думал, что строительство из кирпича будет в половину дешевле, а получается совсем другой расклад, да и геморой с поиском бригады каменщиков, контролем за ними, кранами для установки перекрытий, доставкой кирпича, цемента, песка и т.п. отпадает.
Большой Брат
1 - 27.09.2004 - 12:54
Общался как-то с прорабом по этому вопросу...
Сказал что голую блок-комнату надо утеплять...холодно будет зимой....
FFF
2 - 27.09.2004 - 14:06
Упустил видимо вот что. Как говорит Большой Брат надо утеплять обязательно. Как минимум обкладывать кирпичем в полкирпича (материал+ работа+ предусмотреть на что кладется кирпич и т.д.) Или пенобетонными блоками плюс штукатурка (так как он не любит влагу) или пенопластовыми листами плюс снаружи опять же чем-то покрыть. Так что боюсь сложить просто из кирпича будет не дороже. Но при это будут развязаны руки в плане размеров и внутренней планировки. Что немаловажно если вдуматься.
nickd55
3 - 27.09.2004 - 20:46
Думаю, что Вам 60 тыс руб для домика 6х5 метров (фундамент с подвалом и первый этаж из блок-комнат) не хватит.
Покажите Ваши расчеты хотя бы кому-то из знакомых, кто уже строился. Сразу будет видно, что еще не учтено.
НиваЛад
4 - 28.09.2004 - 09:27
1 и 2. Я считал в один кирпич, а чтобы было потеплее думаю нужно в полтора делать, это и будет тот слой, которым обкладывать комнаты придется ну или плитами какими-нить. Хотя планирую в дальнейшем не кирпичем их обложить а больше от влаги керамической плиткой под кирпич.
3.60 тыс.р это только покупка, доставка и монтаж блок-комнат на уже готовый фундамент.
nickd55
5 - 28.09.2004 - 15:26
Автору:
А вход в подвал как планируете делать ? Рыть и готовить отдельно или есть варианты блок-комнат с соответствующим проемом ?
В общем и целом - это, конечно, вариант для дачного домика, но все равно делать крышу, утеплять и отделывать придется.
НиваЛад
6 - 28.09.2004 - 16:24
Как такового входа в подвал не будет, планирую люк и лестницу. Видел блок комнаты с готовыми проемами. Подвал будет 3х5, только под одной из блок-комнат. Выход на мансарду по винтовой лестнице. Люки и двери в ДСК делают по заказу где угодно, а окна только с торца комнаты.
В данном случае для меня на даче очень важна скорость постройки коробки да и времени на стройку только один выходной в неделю. На счет утепления согласен.
nickd55
7 - 28.09.2004 - 21:00
Если бы площадь была чуть побольше - можно было бы утепление сделать изнутри между гипсокартоном и бетонной стеной с помощью вспененного полиэтилена (или даже обычного полиэтилена), а отделку снаружи (и защиту от атмосферных воздействий) сделать с помощью фасадной краски заданной колеровки на силиконовой основе с текстурой или без последней (могу подсказать двух производителей). Либо еще вариант некоторого утепления - турки придумали специальную краску, которая якобы утепляет на 6-7 градусов.
НиваЛад
8 - 29.09.2004 - 12:18
nickd55, огромное спасибо за советы. Честно говоря, думал об этом, но конкретно по стоимости, производителям и технологии на данный момент не владею. Если можно, дайте наколки, наводки или адреса, явки, пароли!))).
Anita
9 - 29.09.2004 - 14:46
для НиваЛад. Сама живу в дачном доме- полуторные стенки, зимой прохладно, придется утеплять. А насчет скорости - как говорит мудрая пословица поспешишиь, людей насмешишь, спешка,приводит только к одному -переделка всего, что настроил. Экономить на стройке можно, но с умом, а то потом дороговато переделывать придется.
nickd55
10 - 29.09.2004 - 15:44
8 - "наколки, явки и пароли" - у Вас в почте. :)
НиваЛад
11 - 30.09.2004 - 13:01
nickd55,Спасибо за явки, почта глючила и я не смог отправить ответ. Обязательно посмотрю на выходных.
Анита, я тоже знаю эту пословицу, поэтому и не спешу, а зондирую, пытаюсь сравнивать, чтобы окончательно определиться. Так и буду экономить.

К списку вопросов на форуме Дела домашние

>>